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合同解除的后果有哪些

吴亮律师2025-08-11杭州滨江法律咨询

法律分析:
(1)合同解除后,尚未履行的部分将终止履行。而已履行部分,当事人可依据履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,并要求赔偿损失。恢复原状是使财产关系回到合同订立前,如返还财产;其他补救措施有修理、更换等。
(2)若合同因违约而解除,解除权人有权请求违约方承担违约责任,不过当事人另有约定的除外。
(3)主合同解除后,担保人通常仍需对债务人应承担的民事责任承担担保责任,除非担保合同另有约定。
(4)合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力,这些条款会继续用于处理解除后的相关事宜。

提醒:合同解除情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业法律意见,以便准确维权。
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合同解除后果依不同情形而定。未履行部分终止履行,已履行部分,当事人可依履行情况和合同性质,请求恢复原状如返还财产,或采取修理、更换等其他补救措施,并有权索赔。

若因违约解除合同,解除权人可要求违约方担责,另有约定除外。主合同解除,担保人对债务人应担民事责任仍需担保,担保合同另有约定的例外。

为应对这些情况,建议当事人在合同中明确解除情形、违约责任和担保范围。履行合同中注意保留证据,以便在解除合同时主张权利。同时,要重视结算和清理条款,保障解除后相关事宜妥善处理。
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结论:
合同解除后果多样,未履行部分终止履行,已履行部分可根据情况恢复原状、采取补救措施并索赔;违约解除可请求违约方担责;主合同解除后担保人通常仍担责;结算和清理条款不受影响。
法律解析:
依据相关法律规定,合同解除后,对于未履行的部分不再履行。对于已履行部分,可按履行情况和合同性质,要求恢复原状,像返还财产,或采取修理、更换等其他补救措施,同时有权索赔。若因违约导致合同解除,解除权人能要求违约方承担违约责任,不过当事人另有约定的按约定处理。主合同解除后,除非担保合同另有约定,担保人仍要对债务人应承担的民事责任负责。而且合同中的结算和清理条款,在合同解除后依旧有效,用于处理后续事宜。如果大家在合同解除方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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(一)合同未履行部分,直接终止履行。
(二)已履行部分,可依履行情况和合同性质,要求恢复原状,比如返还财产,也能采取修理、更换等其他补救措施,同时有权要求赔偿损失。
(三)若因违约解除合同,解除权人可要求违约方担责,不过当事人另有约定的按约定处理。
(四)主合同解除后,担保人通常对债务人的民事责任仍要担责,除非担保合同另有约定。
(五)合同中的结算和清理条款,在合同解除后依然有效,用来处理后续事宜。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
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1.合同解除后果分情况处理。未履行部分,终止履行;已履行部分,当事人可要求恢复原状、采取补救措施并索赔。恢复原状是让财产关系回到合同订立前,补救措施如修理、更换。

2.因违约解除合同,解除权人可要求违约方担责,另有约定除外。主合同解除,担保人通常仍需担责,担保合同另有约定除外。

3.合同解除不影响结算和清理条款效力,这些条款继续处理后续事宜。

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