(一)若想确保赠与行为合法有效,赠与人要对房产有完整处分权,双方应是真实自愿地进行赠与,避免受欺诈、胁迫等情况。办理赠与手续时,要按照规定完成过户等流程,保证所有权顺利转移给受赠人,这样能防止子女后续分割房产。
(二)若发现赠与行为可能存在无效情形,如赠与人无处分权或受欺诈胁迫,相关权益人可收集证据,通过法律途径请求确认赠与行为无效。之后,若符合法定情形,子女可依据继承等规定分割房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明赠与需赠与人有财产处分权且双方达成一致,若不满足条件,赠与行为可能无效。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.二婚夫妻赠与房产后,子女通常无法分割。因为赠与是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受即生效。完成赠与和过户,房产所有权就归受赠人。
2.若赠与合法有效,房产不再是二婚夫妻财产,子女没权分割。不过,若赠与无效,比如赠与人无处分权、受欺诈胁迫,房产所有权未转移,子女在法定情况下能按继承规定分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割该房产,但赠与行为无效时,子女在法定情形下可分割。
法律解析:
根据法律规定,赠与是赠与人把自己财产无偿给予受赠人且受赠人接受的行为。当二婚夫妻完成房产赠与并办理过户等手续,房产所有权就转移到受赠人手中,不再属于二婚夫妻的财产,所以子女一般无权分割。不过,要是赠与行为被认定无效,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等情况,房产所有权实际上并未转移,那么子女在法定情形下,就能依据继承等法律规定对该房产进行分割。如果大家在房产赠与及分割方面遇到疑问,或者对相关法律问题不太清楚,可以向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割该房产。因为赠与是赠与人无偿给予、受赠人接受的民事法律行为,完成赠与并办理过户手续后,房产所有权就转移至受赠人,不再属于二婚夫妻财产,子女自然无权分割。
2.不过存在特殊情况,若赠与行为被认定无效,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等,房产所有权未真正转移,子女在法定情形下,可依据继承等法律规定对该房产进行分割。
3.为避免纠纷,赠与人在赠与房产时应确保有处分权,签订合法有效的赠与合同。若子女认为赠与行为存在问题,可通过法律途径,收集相关证据,请求法院认定赠与行为无效,从而争取对房产的分割权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割。因为赠与是赠与人无偿给予、受赠人接受的行为,完成赠与且办理过户后,房产所有权归受赠人,不再属于二婚夫妻,子女自然无分割权。
(2)不过存在特殊情况,当赠与行为被认定无效时,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等,房产所有权未真正转移。这种情况下,子女在法定情形下,能依据继承等法律规定对该房产进行分割。
提醒:
若涉及二婚夫妻房产赠与,要确保赠与行为合法有效,避免日后产生纠纷。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
相关文章
离婚一年后还可以上诉吗
法律分析: (1)离婚一年后无法上诉。上诉有严格的法定期限,离婚判决的上诉期限是判决书送达之日起十五日内,离婚裁定的上诉期限是裁定书送达之日起十日内,一年的时间已远超这个期限,错过了上诉的时机。 (2)即使不能上诉,若有合理诉求仍可通过其他途径解决
律师你好,倘若人在宜兴,请指点一下通过身份证号码如何查询所在地
查询身份证号码对应的户籍所在地,必须通过合法途径进行。如果或若存在以下不同情况,处理方式会有所不同: 1. 如果或若存在本人亲自申请查询,可携带有效身份证件前往户籍所在地公安机关办理,这是最直接且合法的方式。 2. 如果或若存在委托他人代为查询,需提供书
债权人对夫妻共同债务一方放弃怎么办理
1.债权人放弃夫妻共同债务中一方的债权,可采用书面协议方式处理。与拟被放弃债务的夫妻一方签订债权放弃协议,明确债权范围、金额、债务性质等关键信息并签字确认,这具有法律效力。 2.为避免后续纠纷,协议签订后应告知夫妻另一方。若债务有担保等从权利,放弃部
离婚五年之后再卖房子怎么算
法律分析: (1)离婚五年后卖房,核心在于房屋产权归属。若离婚时已明确归一方,该方单独卖房的交易流程和普通二手房买卖无异,涉及契税、增值税、个人所得税等税费。当满足满五唯一条件,可免个人所得税;满两年可免增值税,能降低交易成本。 (2)若离婚时未分
我和我配偶的共同财产有哪些
夫妻在婚姻存续期间所得财产通常为共同财产,涵盖工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资收益,知识产权收益,继承或受赠财产(遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外),以及一方以个人财产投资取得的收益、住房补贴、住房公积金等。不过,夫妻能通过书面约定财产
男方婚内出轨贷款买车怎么处理
法律分析: (1)车辆性质判定上,若使用夫妻共同财产购买车辆,即便登记在男方名下,仍属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间,双方收入等多为共同财产的规定。 (2)财产分割方面,女方作为无过错方,若能证明男方婚内出轨,在离婚分割财产时可主张适当多
带走客户被公司告了怎么办
法律分析: (1)当被公司告带走客户时,积极应对诉讼是首要任务。要全面收集能证明自身行为合法合理的证据,这些证据是在法庭上维护自己的关键。 (2)核查与公司签订的劳动合同、保密协议、竞业限制协议等。查看自己的行为是否符合协议规定,是否存在违约情况。
取保候审12个月之后是不是没事了
取保候审12个月后并不意味着就完全没事了。 取保候审是一种刑事强制措施,期限为12个月。期满后,有几种可能情况。一方面,如果在这12个月内,司法机关经过侦查、审查起诉等程序,认为犯罪嫌疑人、被告人不构成犯罪或不需要追究刑事责任,那么案件可能就此终结,嫌
律师你好,假设在江苏宜兴地区,想了解游戏账号找回有哪些立案标准?
1. 若账号被盗且损失金额达到刑事案件立案标准,如诈骗、盗窃等行为造成较大经济损失,公安机关可依法立案侦查。 2. 若账号因平台内部纠纷(如账号封禁、误删等)引发争议,属于民事纠纷范畴,应通过民事诉讼或与平台协商解决。 3. 若账号交易中存在合同违约或欺诈行
凭银行卡号能查到持卡人身份信息吗
根据《中华人民共和国个人信息保护法》第十三条,处理个人信息必须符合特定情形之一,例如取得个人同意、履行法定职责或为公共利益需要等。若仅凭银行卡号查询持卡人身份信息,未取得持卡人同意,且不属于履行法定义务或司法机关依法查询的范畴,则该行为违反该