买卖合同交付如何认定

法律分析：
（1）买卖合同交付分为现实交付与拟制交付。在现实交付中，动产交付以直接交由对方占有为准，比如常见的商家向买家交付商品；不动产交付则以完成产权变更登记为标志。
（2）拟制交付的形式多样。简易交付下，在合同订立前买受人已占有标的物，合同生效时交付完成。指示交付涉及第三人占有标的物，出卖人转让返还请求权给买受人时交付完成。占有改定是出卖人与买受人约定继续占有标的物，合同生效时视为交付。
（3）交付认定要依据不同交付方式及合同约定，并遵循法律规定，以此来明确交付是否完成和所有权转移时间。

提醒：
不同交付方式的适用条件和法律后果有差异，交易双方在签订买卖合同时，应明确交付方式和时间，遇复杂情况建议咨询法律专业人士。
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（一）若要准确认定买卖合同交付，对于现实交付，交付动产时直接把物品交给对方，交付不动产则要完成产权变更登记。例如购买手机，商家把手机交到手中就完成动产交付；买房子，完成产权变更登记才算交付。
（二）对于拟制交付，简易交付下，只要合同订立前对方已占有物品，合同生效交付就完成；指示交付需将第三人处物品的返还请求权转让给对方；占有改定则按约定出卖人继续占有物品，合同生效就视为交付。
（三）在实际操作中，要依据不同交付方式和合同约定来判断交付是否完成，以确定所有权转移时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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1.买卖合同交付认定分现实与拟制交付。现实交付里，动产直接交对方占有算完成，像商家把商品交到买家手上；不动产完成产权变更登记才视为交付。
2.拟制交付有简易、指示和占有改定。简易交付是订立合同前买受人已占有，合同生效即完成交付；指示交付是第三人占有，出卖人转让返还请求权给买受人时完成交付；占有改定是双方约定出卖人继续占有，合同生效视为交付。
3.交付认定要依交付方式和合同约定，按法律规定确定交付和所有权转移时间。
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结论：
买卖合同交付认定分现实交付与拟制交付，要依据不同交付方式、合同约定及法律规定确定交付完成和所有权转移时间。
法律解析：
现实交付中，动产交付以直接交由对方占有为准，像商家把商品交到买家手中；不动产交付则以完成产权变更登记为标志。拟制交付包含简易交付、指示交付和占有改定三种。简易交付是合同订立前买受人已占有标的物，合同生效即完成交付；指示交付是第三人占有标的物，出卖人转让返还请求权给买受人时交付完成；占有改定是出卖人与买受人约定继续占有标的物，合同生效视为交付。准确认定交付对确定所有权转移时间至关重要。若在买卖合同交付认定方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买卖合同交付认定要根据现实交付和拟制交付进行区分。现实交付方面，动产以直接交由对方占有为交付完成，像商家把商品交到买家手中；不动产则以完成产权变更登记视为交付。
2.拟制交付涵盖简易交付、指示交付和占有改定。简易交付是合同订立前买受人已占有标的物，合同生效时交付完成；指示交付是第三人占有标的物，出卖人转让返还请求权给买受人时交付完成；占有改定是出卖人与买受人约定出卖人继续占有，合同生效时视为交付。
3.为准确认定交付，交易双方应在合同中明确交付方式和时间，同时严格遵循相关法律规定。当出现交付争议时，要依据合同约定和法律判定交付是否完成及所有权转移时间，以保障自身合法权益。